1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
練馬区
92.0万円/㎡
前年比+20.1%
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セザール第二上石神井
東京都練馬区上石神井三丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩14分
2000年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 60.88㎡の場合
相場
3,799万円
62.4万円/㎡
2,109
3,236
4,362
5,488
AI査定結果
推定相場価格
3,799万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,236万円〜4,362万円
53.1万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年2月28日
セザール第二上石神井
3,280万円（53.9万円/㎡）/ 2階 / 60.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/17 | 3,280万円 | 53.9万円 | 2階 | 60.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/04 | 3,480万円 | 57.2万円 | 2階 | 60.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/13 | 3,580万円 | 58.8万円 | 2階 | 60.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/03 | 3,780万円 | 62.1万円 | 2階 | 60.88㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/17 | セザール第二上石神井 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅14分 | 3,280万円 | 53.9万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/30 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,170万円 | 44.1万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/15 | マイキャッスル大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅43分 | 3,380万円 | 46.1万円 | 73.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/27 | ローヤルシティ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅31分 | 3,400万円 | 48.4万円 | 70.26㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/24 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/05 | センチュリー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,330万円 | 47.5万円 | 49.01㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/25 | リベラ大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅1分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.77㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/18 | アルビオンシティ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅37分 | 2,480万円 | 43.4万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/17 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,980万円 | 64.0万円 | 62.18㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/14 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/21 | ロイヤルシャトー大泉学園 練馬区大泉学園町四丁目 | 大泉学園駅1分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、練馬区では20.1%上昇しています。
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